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PropFund Germany
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Características

  • Periodo de inversión mínimo - 10 años
  • Las propiedades se ubicarán en ciudades alemanas bien establecidas con un mínimo de 50.000 habitantes
  • El fondo incluirá inmuebles residenciales y comerciales con un mínimo de 5 unidades
  • El volumen de inversión máximo por objeto será de €3 millones
  • Inmuebles tienen que tener el factor de compra de un 12.5%, o menos
  • Obtenga beneficios de comprar, alquiler y revender una amplia cartera de inmuebles en Alemania
  • Sumario de inversión

    Como accionista del fondo PropFund Germany, el inversor se beneficiará de un dividendo anual entre 7.5% y 12.1%, a través de la compra, alquiler y reventa de una amplia cartera inmobiliaria distribuida por varias ciudades de Alemania. Además, los inversores recibirán su parte de la apreciación de capital obtenida por la venta de la cartera de inversiones en 2020.

    La Inversión

    La construcción actual no alcanza a cubrir la creciente de demanda de alquiler. Por eso, PropFund es una inversión que ofrece apostar por un nicho de mercado, ofreciendo al inversor unos ingresos continuos y seguros. Mediante nuestro equipo profesional especializado en la compra-venta y gestión de inmuebles, la empresa PropFund comprará propiedades residenciales y comerciales por debajo de su valor de mercado, obtenidas mediante subastas por embargo. Tras la reforma de estos inmuebles, la empresa PropFund gestionará el alquiler de las viviendas durante todo el periodo de inversión.

    El dividendo mínimo anual obtenido será de un 7.5% desde la compra de estas propiedades e irá aumentando hasta un 12.1% en 2020.

    Además, el inversor recibirá las ganancias por apreciación de capital a la venta final de los inmuebles en 2020. El precio de venta esperado en esta fecha será muy elevado considerando el precio bajo de adquisición inicial, el valor añadido tras la reforma más el potencial de crecimiento del mercado inmobiliario alemán.

    El dividendo mínimo anual obtenido será de un 7.5% desde la compra de estas propiedades e irá aumentando hasta un 12.1% en 2020. Además, el inversor recibirá las ganancias por apreciación de capital a la venta final de los inmuebles en 2020. El precio de venta esperado en esta fecha será muy elevado considerando el precio bajo de adquisición inicial, el valor añadido tras la reforma más el potencial de crecimiento del mercado inmobiliario alemán.

    Según uno de los periódico más reconocidos de Alemania el “Frankfurter Allgemeine Zeitung, FAZ”, el mercado inmobiliaria alemán se encuentra en auge: “Según los inversores inmobiliarios, Alemania será el mejor lugar para invertir en Europa en 2008: el 90% de los inversores creen que Alemania tiene un mercado inmobiliario fuerte y atractivo.” (Fuente: FAZ, 3 de Marzo, 2008)

    La ubicación - Alemania, un lugar excelente para su inversión

    Alemania es un lugar atractivo y seguro para su inversión ya que es económicamente el líder Europeo, con un nivel de productividad más alta del mundo y con una infraestructura y un marco legal excelente.

    El fondo PropFund adquirirá inmuebles residenciales y comerciales por toda Alemania en ciudades bien establecidas con una población de más de 50.000 habitantes para asegurar un fuerte mercado de alquiler.

    Se empezará a comercializar el fondo a partir del Diciembre 2008. Según nuestros cálculos, la total adquisición de la cartera de inversiones cerrará en Junio 2010 cuando comienza el periodo de inversión que finalizará en Junio 2020. Se adquirirán propiedades en ciudades bien establecidas, incluyendo Berlin, Dresden, Frankfurt, Hamburgo y Múnich. Todas estas ciudades son, en términos económicos, de gran importancia.

    Frankfurt, por ejemplo, alberga las empresas alemanas más grandes, tales como Lufthansa y Deutsche Bank con las sedes principales en Frankfurt. El aeropuerto de esta ciudad es el más grande de Alemania, el tercer más grande de Europa e incluso el octavo más grande del mundo. Hamburgo es otra ciudad alemana muy importante al nivel europeo ya que tiene el segundo puerto más grande de Europa con un altísimo volumen de tráfico y con el noveno nivel de tráfico más alto del mundo.

    Price

    La inversión mínima es de €10,000 y la máxima de €10,000,000. Solicite información sin compromiso.

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