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inversiones inmobiliarias
acerca de hungría

Hungría en números:

  • Población: 10.086.000 habitantes;
  • Capital: Budapest, 1.708.000 habitantes; budapest anochecer
  • Idioma: húngaro;
  • Religión: Católica Romana, Calvanist, luterana;
  • Moneda: Forint;
  • Esperanza de vida: 72 años
  • PIB per cápita: 13.300 dólares americanos;
  • Porcentaje de Alfabetización: 99 %

  • General facts

    Hungría está situada en Europa Central, en la frontera con Austria, Eslovaquia, Ucrania, Rumania, Serbia, Croacia y Eslovenia. Su capital se considera una de las más bellas e impresionantes ciudades del mundo, es Budapest con 1,708.000 habitantes - casi el 20% de la población del pais.

    Economía

    Sectores: Agricultura: 3, 8 %, Industria: 31, 2 %, Sservicios: 65 %

    Principales paises de exportación

    Alrededor de un tercio de las exportaciones de Hungría va a Alemania, el 8% se exporta a Austria, y el 6%, respectivamente, va a Italia, Francia y Gran Bretaña.

    Compañias hungaras mas grandes

    La mayor empresa húngara de petróleo es el grupo de MOL y la segunda más grande es Audi Hungría Kft.

    Crecimiento de la economía e inversiones extranjeras

    Hungría está situado en el corazón de Europa Central y Budapest es su capital cosmopolita. La resaca de 40 años de régimen comunista ha sido sustituida por una economía estable, próspera dentro de Europa y ha contruido un terreno fértil para las empresas multinacionales para ubicar su sede regional aquí. Los bajos impuestos a las empresas en Hungría también atrajeron a Proctor & Gamble los cuales inauguraron la nueva sede en Budapest. El flujo internacional de empleados de estas empresas está dando lugar a una alta demanda para el alquiler de viviendas, lo que convierte la compra para alquiler como inversión en una gran opción. Hungira posee una perfecta infraestructura para realizar inversiones inmobiliarias budapest por ejemplo.Niveles típicos de reconocimiento de las propiedades en lugares bien situados han tenido un crecimiento de un 10% hasta un 15% anual, y junto con un rendimiento medio de alquiler del 5% y 7% para un apartamento.

    Debido a los recientes cambios económicos, junto con la adhesión de Hungría a la Unión Europea, Hungría sigue demostrando el crecimiento económico como uno de los más recientes paises miembros de la Unión Europea (desde 2004). Hungría recibe casi un tercio de todas las inversiones extranjeras directas que fluyen hacia Europa central, acumulando una inversión extranjera directa total de más de $ 23 mil millones de dólares desde 1989. Disfruta de un comercio fuerte, excelente estado monetario y fiscal , buen mercado de inversión, negocios y libertades laborales. La inversión en Hungría es fácil y el capital extranjero cuenta prácticamente con las mismas protecciones y privilegios que los de capital nacional. El imperio de la ley es fuerte, un poder judicial profesional protege los derechos de propiedad, y el nivel de corrupción es bajo. El total del gasto público es alto, y muchas empresas de propiedad estatal no han sido privatizadas.

    Invertir en Hungría:

    Como persona está limitado a la compra de tan sólo dos propiedades. Con el fin de comprar más de dos deberá estar establecido como una empresa. Sin embargo, esto no es un proceso complicado y los socios de movewithus international pueden ayudar a los inversores con esto.

    Las facilidades para las hipotecas están a disposición de los compradores extranjeros entre el 50 y el 70% del valor de la propiedad.

    No hay derecho de timbre aplicable a nuevas propiedades si el valor de la propiedad está por debajo de 60.000 € aprox. La tasa es del 6% para los bienes por encima de 60.000 € y menos de 120.000 €.

    Si usted decide vender su propiedad el impuesto sobre las ganancias de capital es del 20% para una persona y el 16% para una empresa. Sin embargo, esta tasa se reduce en un 10% cada año después del 6 º año de posesión de la propiedad.

    Como propietario de alquiler de su propiedad usted no tiene que pagar gastos de comunidad, estos son pagados por el inquilino.

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